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Unsere BLZ & BIC
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Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie das Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

Unterlagencheckliste

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und können es kaum erwarten, sie zu Ihrem Zuhause zu machen? Vor dem Einzug steht allerdings erst noch die Finanzierung an.

Mit dieser Checkliste erhalten Sie einen Überblick, welche Unterlagen Sie zum Finanzierungsgespräch parat haben sollten. Damit Sie schnell und gut vorbereitet ins eigene Zuhause kommen.

Selbstauskunft für Kunden mit Online-Banking-Vertrag

Die Selbstauskunft ist eine wichtige Voraussetzung für die Sparkasse, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen und über die Vergabe  des Kredits entscheiden zu können.

Füllen Sie alle Daten online aus und übermitteln diese direkt an uns.

 

Selbstauskunft für Neukunden und Kunden ohne Online-Banking-Vertrag

Die Selbstauskunft ist eine wichtige Voraussetzung für
die Sparkasse, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen und über die Vergabe  des Kredits entscheiden zu können.

Füllen Sie alle Daten in dem PDF aus und übermitteln Sie uns dieses.

 

So viel Häuschen können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.


Möglicher Kaufpreis:
 Euro

Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel: 4,08 % effektiver Jahreszins bei 200.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,97 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtkosten 90.880,52 Euro, Gesamtbetrag 290.880,52 Euro.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Sparkassen-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater und sichern Sie sich Ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung.

 
Details

Die Sparkassen-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Sparkassen-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grund­stücke – recher­chieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Berater

Baufinanzierungsberater

Baufinanzierungsexperten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder den Neubau einer Immobilie.

Die Baufinanzierungsspezialisten der Kreissparkasse Kelheim sind gerne für Sie da.

Reinhard Handschuh

Leiter Baufinanzierungscenter

Handynummer: 0151 64961226

Telefon: 09441 299 2010

E-Mail: reinhard.handschuh@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Abensberg

Robert Beslmeisl

Baufinanzierungsspezialist

Handynummer: 0151 72489103

Telefon: 09441 299 4190

E-Mail: robert.beslmeisl@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Kelheim

Andrea Stocker

Baufinanzierungsspezialistin

Handynummer: 0151 46322882

Telefon: 09441 299 2290

E-Mail: andrea.stocker@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Abensberg

Carina Eder

Baufinanzierungsspezialistin

Handynummer: 0151 72651457

Telefon: 09441 299 9360

E-Mail: carina.eder@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Neustadt

Lisa Feiner

Baufinanzierungsspezialistin

Handynummer: 0151 67255103

Telefon: 09441 299 1870

E-Mail: lisa.feiner@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Mainburg

Anita Siebler

Baufinanzierungsspezialistin

Handynummer: 0151 70677647

Telefon: 09441 299 1860

E-Mail: anita.siebler@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Mainburg

Christoph Rainer

Baufinanzierungsspezialist

Handynummer: 0171 1482416

Telefon: 09441 299 1890

E-Mail: christoph.rainer@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Mainburg

Sophie Pesl

Baufinanzierungsspezialistin

Handynummer: 0151 72856123

Telefon: 09441 299 3330

E-Mail: sophie.pesl@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Riedenburg

Maximilian Sedlmeier

Baufinanzierungsspezialist

Handynummer: 0175 8073715

Telefon: 09441 299 3100

E-Mail: maximilian.sedlmeier@kreissparkasse-kelheim.de

Bereich: Riedenburg

FAQ

Fragen und Antworten

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Welche Unterlagen benötige ich?

Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.

Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Sparkassen-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

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